买房付定金后还能退吗
买房时支付的定金是否可以退还取决于多种因素，包括合同条款、法律规定以及实际情况。以下是一些可能影响定金退还的关键点：
1. 法律规定 ：
根据《民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行约定的债务，或者收受定金的一方不履行约定的债务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。
2. 合同条款 ：
如果购房合同中有关于定金退还的明确条款，则应按照合同执行。
3. 开发商行为 ：
如果开发商存在违约行为，如转售行为、根本违约等，购房者可以要求退还定金。
4. 不可抗力 ：
如果因不可抗力导致合同目的不能实现，如自然灾害等，购房者可以要求退还定金。
5. 协商解决 ：
如果买卖双方能够协商一致，也有可能退还定金。
6. 特殊情况 ：
如果认购意向书关于主要条款未做约定或者约定不清，导致无法签署正式合同，开发商应返还定金。
7. 时间限制 ：
如果买方超过规定期限后才决定不购买，则定金可能作为对卖方损失的赔偿，不予退还。
综上所述，一般情况下，如果购房合同合法有效，且没有违反合同条款或法律规定，则定金通常是不予退还的。但在特定情况下，如开发商违约或不可抗力因素，购房者可能有权要求退还定金。建议在遇到此类情况时咨询专业律师或法律顾问以获得具体指导
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