不动产权证书是否是房产证

不，不动产权证不是房产证。它们都是证明不动产权利的重要文件，但涵盖的范围和目的有所不同：

1. 证件名称不同 ：

房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，是房屋所有权的证明。

不动产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，涵盖更广泛的不动产类型，包括土地、房屋、林地等。

2. 监制机关不同 ：

房产证由住房和城乡建设部监制。

不动产权证由国土资源部监制。

3. 权证编号不同 ：

房产证和不动产权证各自拥有独立的编号系统。

4. 颁证词不同 ：

房产证主要证明房屋所有权。

不动产权证证明权利人对包括房屋在内的所有不动产权利。

5. 标注产权信息不同 ：

房产证主要记录住宅、商业用地等房地产的所有权和使用权。

不动产权证不仅包含房屋所有权信息，还包含土地使用权等其他不动产权利的信息。

6. 法律依据不同 ：

根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，不动产权利需要通过依法登记才能发生效力。

因此，尽管两者都是不动产权的证明，但不动产权证的功能更为全面，包含了房产证的所有功能，并增加了对土地使用权等其他不动产权利的登记和证明

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